we zijn gespecialiseerd in het oplossen van stedelijke passtukken.
°
Stedelijke passtukken zijn bouwstenen in het stedelijke weefsel die de private kavel overstijgen, maar de grootte van een klassieke projectgrond voor ontwikkelaars niet.
Deze stukken grond - vaak kaveloverschrijdend - vragen om een actieve ontwerpstijl, waarbij linken met de buurt gelegd worden, dialoog met de overheid noodzakelijk is en kwaliteit de sleutel om de plot überhaupt te kunnen ontwikkelen. De lokale context , waarin reeds veel gebouwd werd, vraagt precies dit soort gevoelig verder bouwen om doorbraken in de stad te realiseren. En meerwaardes te kunnen stapelen.
Locatiebeeld Plaza/de Wielingen, Knokke-HeistWat zijn stadsontwikkelingsprojecten?
°
Dit zijn projecten die een bepaalde schaal hebben, en zich kenmerken door hun invloed op het omliggende stedelijke weefsel.
Hoewel je bij stadsontwikkelingsprojecten een ondergrens aan volume zou verwachten om aan deze definitie te voldoen, is wanda ervan doordrongen dat gezien de Vlaamse context waarin we werken - en de doelstellingen om bijkomende grondinname tot 0 te beperken in 2040 - quasi elk complex project in aanmerking zal komen als 'stadsontwikkelingsproject'.
In ieder project werk je immers wel in iemands achtertuin, of zijn er belangen/effecten die invloed uitoefenen voorbij de eigen bouwplot. Een verhoogde motiverings- en toetsingsplicht is hierbij evident, evenals een sterkere focus op het proces alvorens een gedragen omgevingsvergunningsaanvraag kan worden ingediend.
wanda gaat samenwerkingen aan met organisaties die zelf meer inzichten en handvaten willen verkrijgen om het realisatieproces te sturen.
